贝壳沈阳站楼市情报局-1月沈阳新房备案27万㎡ 据悉、中海成交双榜领

1月初哈尔滨复建商品层高市场供给接下来回落，以去存货为主，生产成本有利于。

据哈尔滨外族研究部数据，1月初哈尔滨市商品层高增添供给2.4万㎡，同平原区57%，外环平原区17%，商品层高开售27万㎡，同平原区46%，外环平原区41%，开售大多价11037元/㎡，累计起码，外环比涨4.4%。

1月初逢春节假期，层高备案用量大大急剧下再降，生产成本微升，首套住房贷款利率政策延续。外族预计2月初份购房效益将给与释放层高销用量小幅回升，生产成本发挥作用。

区域特别，沈北新区销用量分列，各区销用量大多急剧下再降，沈河和解生产成本回升。

1月初苏家屯区供给1.1万㎡分列，其次皇姑区0.7万㎡、沈河区0.6万㎡

1月初沈北新区开售7.9万㎡分列，其次浑中区6万㎡，各区开售用量大多急剧下再降，其中沈河、和解急剧下再降大约60%。

开售生产成本特别，河北区19092元/㎡排名殊荣，其次为沈河区13939元/㎡，二区生产成本外环比上涨，仅皇姑区、苏家屯区生产成本回落。

外环线特别，3-4外环供需二线，开售用量外环比小幅回升。

1月初增添供给主要集中于在3-4外环，供给分之二比44%，2-3外环供给分之二比30%。

1月初开售3-4外环仍为热点，开售分之二比61%，外环比小幅回升。

1月初80-100㎡、100-120㎡大多为二线效益总面积，共分之二比大约49%，各总面积段外环比大多有较大大度急剧下再降。

截止2023年1月初末，哈尔滨市可售商品层高存货用量1381万㎡，参照过去12个月初的平大多销售速度，当前存货用量可去化周期大约28个月初，去化周期延长一个月初。

中金黄金时代启城居项目开售双排行榜之首

中金黄金时代启城以1.7万㎡、欠款1.7亿元居双排行榜之首，比邻汇德理以0.7万㎡、欠款1.1亿元排名欠款排行榜第二名。TOP项目多分之二据高性价比优势。

万达居房企开售总面积、欠款双排行榜之首

万达以3.5万㎡、3.6亿元居双排行榜之首，比邻1.9万㎡、2.9亿元则有。