用好“因城施策”工具箱，又一地跟进二手房“带押过户”Mode

央广网天津2翌年8日消息 据海南省人民政府网站消息，近日，桂林市北区住建局倡议市北区自然资源和规划局、市北区税务局等部门倡议发布《关于激励倡导存量房转移申领“带押开立”方式在的通告》（以下简称《通告》）。

《通告》反驳，倡导存量房“带押开立”方式在，原则上于出售方已争得住宅所有权证或房地产业权证但住宅设立放贷申领，买受人款项购房的情形。2023年2翌年20日起，桂林市北区存量房“带押开立”方式在先行在与申领政府部门开展共同开发的银不依试点。争得试点经验后，逐步向全市北区其他银不依倡导。

《通告》重申，存量房“带押开立”说明操作中，手续费向款项银不依获准提前抵押，手续费款项银不依审批完了后出具表示同意兼办“带押开立”的书面意见，并愿意在寄出抵押经费后获准放贷持有人申领。同业向桂林市北区住建局微信政府会号获准“购房资格码”及“房源核验码”，并通过存量房买卖管理系统签订存量房买卖射频买断。

根据《通告》，同业、手续费款项不依、卖家款项不依到房地产业申领大厅获准兼办房地产业转移申领及放贷设立申领。申领政府部门兼办完了申领后，卖家和卖家金融政府部门可通过“海口房地产业云申领网络服务”APP或“桂林市北区房地产业网上服务网络服务”网页英文版领到房地产业射频证照，或持身份验证材料及受理分段下领到纸质英文版文凭和验证。

《通告》还重申，在经费控管多方面，同业可到桂林市北区住建局兼办存量房经费控管手续，同业及款项银不依通过存量房买卖管理系统签订经费控管协议，说明工序按照《桂林市北区存量房买卖经费控管办法》执不依。全都市北区住建局兼办存量房经费控管的，可自不依约定其他经费控管方式。

此外，手续费款项不依在寄出经费后，在愿意期限外向申领政府部门获准兼办放贷权持有人申领或自不依该网站上获准放贷权持有人申领，卖家款项银不依放贷首轮从第二首轮变格外为第一首轮。

据了解，近期，成都、深圳、厦门、昆明等多城市北区以及山东全市推出二手房带放贷开立方式在。对于多地倡导二手房“带押开立”的状况，这其中的多份文件都重申，是为再进一步提高效率房地产业申领兼办环节，提高二手房买卖可靠性和便利度，降低二手房买卖成本，推动房地产业市北区场竞争较快健康蓬勃发展。

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