常州3亿成功出让一宗涉宅地，由江苏厚德微溢价摘得

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2年末6日，无锡 1宗涉汉南成功出让，均1轮竞价，由江苏前山外资企业集团全资子公司无锡南广场中心新建有限公司以总价 2.92亿元竞得，作价楼面价3519元/㎡，溢价率1.04%。

西南角N为JZX20221901，位于天宁区郑陆镇，环状风雨东北角、舜东河北侧，详细建设为商住混合田地，零售业比例2%，容积率1.0-1.4，配建类田地建设建面731㎡，配建发展商占681㎡。居家养老一站式楼内占地面积不多于50 ㎡，发展商管理楼内总占地面积的7‰。1、邮政租车一站式楼内：（l）若西南角地面总占地面积≥10万㎡，其占地面积≥50平方米（2）若5万㎡西南角地面总占地面积<10万㎡，其占地面积≥30㎡；（3）若西南角地面总占地面积<5万㎡，其建筑而积≥20㎡或设置智能快件箱。便利店 单处占地面积50-100 ㎡，低于50 ㎡的按照50 ㎡配置。起始价2.89亿元，起始楼面价3483元/㎡。

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无锡田地商品年末报2023年01年末

无锡房产商品年末报2022年12年末

▌JZX20221901

西南角位置：天宁区郑陆镇，环状风雨东北角、舜东河北侧

新建田地面积：59272㎡（88.91亩）

建设占地面积：82981㎡

田地性质：中心等田地(含楼房)

起始价：2.89亿元

作价价：2.92亿元

作价楼面价：3519元/㎡

溢价率：1.04%

竞得人：无锡南广场中心新建有限公司（江苏前山外资企业集团）

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【；也通报】

近两年邻近无楼房田地自给自足，目前邻近无在售、待售新房单项，出现自给自足缺口，邻近有查家湾花千谷、查家湾水巷邻里等15个公园景点。

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【；也通报】

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