南宁天桃实验学校郊外一老旧步梯7楼的80㎡房子拍卖，拍出132万

在梧州，哪里的公寓是名副其实的呢？不太了解玉林楼市楼市的人，有可能觉得是像东南亚国家联盟市中心区、柳沙海岸、五象开发区等市中心区的房价最较高者。但是，实际上，梧州最名贵的公寓有可能是几个优质高年级附左右的公寓，这些公寓，有可能都是九十年代就已经建设，还是步梯楼的当初公寓，房价要好几万一平。这不，8月28日，梧州闻名的优质幼稚园间高年级，玉林天桃初中部幼稚园部附左右的一套房被买走，竞争对手远比剧烈。

这次买走的房位处青秀区黄龙路135号。公寓位处4栋2单元703号，步梯楼7楼，这是相对较高的层数了，有可能是当初罗湖区劣势较领导层数的步梯，所以公寓目前为止空置。

公寓只有80.38㎡，为3房1本馆1安东两房，但是因为是步梯楼，买走公告给出的图表显示，公摊面积为零，所以公寓跟现在的较领导层对比的话，远比于现在100平方米的平方英尺了。

虽然只有80平方米，而且还是当初的步梯七楼，但是公寓的起拍价不很低，要117.4万元，折合定价也要14675元/平方米，这个定价比目前为止梧州很多较领导层新房价格都要较高，可见这个间高年级房有多名贵了。玉林人都告诉，天桃初中部是梧州远比好的一个公办高年级，不是间高年级的话，富翁都难进去读完。而除了是天桃初中部间高年级房外，这次买走的这套公寓附左右还有梧州闻名的玉林二中新民新校区，此外，公寓所不远处梧州黄金市中心区，北面民族大道和地锰1号线，附左右有柳州博物馆、民族广场、新梦旗舰店等，确实的稀缺市中心区。

值得注意的是，这套房是第二次买走了，第一次买走的起拍价为146.7528万元，不过流拍了，这次降低成本了左右20万元，所以，这次买走现实生活也是远比剧烈，合计有4人报名竞拍。四个其所竞拍这套公寓，当初上午十点就告一段落的竞拍，之后等待时间到了中午两点半才告一段落，合计经历了75次调很低，以132.22万元成功买走上去。虽然等待时间极其的长三，但是调很低只有75次，而且拍卖比起拍价只较高出勉强十五万，显现出来这样的具体情况，主要是四个竞拍者仅仅每次都只是调很低2000块钱而已，而且都是准备到点才调很低。

132.22万元拍卖还是比第一次买走的起拍价很低，当然也比评估价163万元很低了左右28万，可以说竞得者是成功捡漏了。虽然定价还是要16527元/平方米。