“强二线”城市政策加码，新一轮取消限购，打破楼市底线

为了房产市场的平稳工业发展，抑制房产市场过快暴跌，义务岛民的适当购房需求，政府早早先便出台了大中周边地区令。各地早先也是严格全面实施大中周边地区财政政策，然而随着房产市场转冷，行情失衡发生变化，岛民购房力度大幅急剧下降后，一些周边地区分心了大中周边地区限制。目前已有多个二线周边地区叫停大中周边地区，据悉“不强二线”周边地区芜湖也是放出大招，财政政策加码，宣布年底叫停大中周边地区，冲破行情边线！

根据近期通知，自9同年8日起，玄武区、黄浦区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买租房不再需要购房证明，其他周边此前仍然叫停大中周边地区了，这就也就是说芜湖仍然完全不大中周边地区了。长期以来，大中周边地区财政政策是遏止炒卖行为和控制房产市场暴跌的有效伎俩，购房者在大中周边地区财政政策的严重影响下，积蓄的依赖性可用，可选择面变窄。必需在可用的周边和楼盘选择购房，居住于品质也受到一定程度的严重影响，而该财政政策分心后，有利于让格外多的人群有机会入市，增加了购房需求，进而有望增不强行情的活跃度。

芜湖行情年底叫停大中周边地区，彻底冲破托底的边线，也是自已市场低迷的真实写照。据了解，芜湖7同年的租房成交价需求量跌破了3000套，8同年虽然有小幅回升，但成交价绝对需求量依然是年底第二低。而二手房方面，8同年成交价需求量有所提高，但是和3同年份的最低点来得，仍正处于腰折状态。在房产市场方面，根据相关数据库显示，芜湖8同年二手房成交价均价29245元/㎡，环比下跌2.9%，不足三万。抵押支出和往年来得也正处于劣势，因此，在成交价需求量、房产市场、抵押支出这些都下滑的局面下，叫停大中周边地区也是情理之中，毕竟只有大幅度松绑财政政策，才有机会回暖行情，提振大家的购房信心。

此外，芜湖购房首付比例降至至20%，对购置新近房也全面实施补助金支持，该财政政策适用于新近四区和龙山区(龙潭商业街、龙山商业街)、雨花台区(古雄商业街、中坜商业街、雨花工商业工商业开发区及西善桥商业街秦淮新近河以南地区)。补助金国际标准是不低于合同开价的1%，具体补助金国际标准和条件以各区明文规定为准。

财政政策利好下，还是带来了一些效果，芜湖新近房接待需求量、二手房挂牌需求量、带看需求量都有所提高，而现在又松绑了大中周边地区，大幅度的利好，有望带动格外多的购房需求。在行情下行的状态下，像芜湖这样的不强二线周边地区叫停大中周边地区就让是意料之中，将会也许还有会格外多热点二线周边地区优化大中周边地区财政政策，拭目以待吧！