弘阳地产三线绿档信号足：营收大涨32%，一西段土储超7成

报告书辨识，2021年弘阳恒隆签将近回款率远超93%，带入其最保健的款项输送到来源。截至2021年末，利器款项将近为累计160.4亿元，总额也大增11.5%，远超1327.5亿元。

以“第二道红线”指标考量，报告期内，弘阳恒隆净欠债率57%，款项短债比1.4倍，剔除预收账款后的资产欠债率将近为68.1%。

“第二道红线”，无一触及，原属于绿档房企，可见弘阳恒隆对于欠债杠杆的常用尤为克制，主体欠债在结构上保健。

并且，出于对借款确保性的慎重考虑，越是偿债能压强于的企业，越能从金融机构拿到利率低、期限宽的借款。

从弘阳向举例来说的风险投资来看，弘阳从前金融资产低、风险投资能压强于。弘阳恒隆2021年加权平均风险投资成本为7.43%，自2019年以来急剧下降，体现了融资市场需求对该公司的信赖。

在物价政治经济学毫无疑问，在依赖性危机带入扼制房企咽喉的当下，保有欠债保健是房企穿越生命期的根本，而弘阳恒隆于是以凭借宽期的自主和草率，在此轮优化之前确保着陆。

信号

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双轮传动装置熨平生命期

对于像弘阳恒隆这样致压于跨越生命期的强而有力型式房企而言，仅严控欠债分之一以拿到风险投资主动权还不日后多；如何应有在极端环境下也能拿到断定的盈利能压，也是其前提考量。

物价政治经济学留意到，弘阳恒隆悄悄必需了商业性+恒隆双轮传动装置，通过拓展商业性业务构建保持稳定的价钱回报，不仅对冲了住宅区生命期，又可帮助改善应用软件的重建能压。

据悉，弘阳商业性以几位之前产、明朗之前产、亲子父母亲为主要目的客群，打造出了弘阳茂、弘阳一个广场、弘阳生活习惯+三条主压商品线。

报告书辨识，截至前年底弘阳恒隆付诸年收入将近266.67亿元，同比增加32.3%，其之前商业性经销得来年收入同比增加15.5%至5.84亿元；酒店经销得来年收入同比增加12.0%至4210万元。

另一方两方，弘阳恒隆的商业性模式接通商店、宜家、乐园三大休闲娱乐，天然地自带路中流量实用价值，可以强化于恒隆造山运动吸引压，版图迅速扩大。

就算是霍乱因素之下，弘阳恒隆商业性造山运动的发挥也超出了市场需求预期。

例如，南京弘阳一个广场的商业性；也地位得到急剧确立；潍县弘阳一个广场于2021年底开始试运营，开业三天人流突破50万人次，经销商额超2500万元；潍坊市弘阳一个广场付诸构建70 万平方米商业性综合体，以之前心娱乐界秀场和大型式乐园为主题，打造出弘阳第四代片中体验式商店之前心。

这样强于的断定性下降，也以致于弘阳恒隆在报告书发布后，连续5日股市价较高企，事与愿违4月末6日以2.77港元股市，最较高涨幅远超13.31%。

住宅区研发为商业性恒隆研发提可让保持稳定的款项流，后者则以商管年收入丰补利润、强化于小生产能压经销能压，在物价政治经济学毫无疑问，两者连续性、渐入佳境，也带入弘阳恒隆熨平恒隆生命期的更有关键。

过去的2021年，恒隆界雷声滚滚。交房暂停、工程建设停建不胜枚举，融资也信心欠缺，不少直接抽身离去。

当诘问、反思，带入房企也就是说时，弘阳恒隆则以一份精湛强而有力的报告书，带入肩部房企向下的取样压量。

竹节三年不宽，但一夜千尺。小生产能压追加的商品压、较高自旋的田产储备、小生产能压保健的欠债在结构上、加之恒隆+商业性双轮传动装置模式，弘阳恒隆于是以下达预见可期的断定性信号。

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