美国抵押贷款利率降至5.1%，创2020年4同年以来最大降幅

美国债债通货膨胀率创下两年多来仅有去年，在今年债成本大幅高企之后，让购房者略微松了一口气。

全额美在周五的通告里面表示，30年期债的平均通货膨胀率从上周的5.25%跌至5.10%，是2020年4月末以来的仅有去年。不过，通货膨胀率仍远高于去年年内的3.11%。

虽然本周债债通货膨胀率减少，但过去四个月末的快速增加已经开始对所需造成冲击。根据本周发布的英国政府原始数据，新房销量已经减少至疫情爆发以来最低水平。二手房融资也在减少。

货币政策早就提高通货膨胀率以应对通胀，给住房买家造成了了负担能力多方面的疑虑。债债银行家协会周五公布的原始数据表明，由于通货膨胀率和租金增加，4月末新购房注册的按揭债抵押里面取值大写字母环比增长速度8.8%。

“由于宏观经济导致多重阻力，债债通货膨胀率连续第二周减少，” 全额美首席发展宏观经济学Sam Khater在一份通告里面说。 “尽管近期债债通货膨胀率减少，但全额产市场显著持续增长，而且减速早就扩展到宏观经济的其他领域，例如耐用品消费行为支出。”

按照当前的30年期平均通货膨胀率，债30万美元的借款人每月末并不需要抵押1，628美元，比去年年内高出约346美元。

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