山东博兴一永久基本农田上建商品房？当地回应：自然保护区界桩埋错了

概念设计占地300亩，共关的董王驻地的3个村子，分别为董竹园、董广兴和李平王村，共计75户村内的水田。

对于这两处概念设计新建是如何拿到的，当地多位村内已对，2018年至2020年，当地居委会是以所有权流转的名义，让村内们订立了关的协议书。多位村内均讲到，“以前居委会却说是租50年。”

村内发放的协议书书标示出：为适应新农村建设项目的需要，村内该委员会另行村内使用的对当地政府所有权配合当地政府行政两处分接办理国有建设项目新建均需。居委会按每亩每年2000元的标准，向村内了了付清50年补救金，50年后按国际组织政策执行。

协议书里面还讲到，所有权进行时建设项目研发后，村内购买楼房的，可在市场需求价格基础上每平米优惠300元。

2018年12月底10日，村内和居委会订立的协议书书。调查结果供图

李平真已对已对质疑，他始终拒绝订立这份协议书。村内董亮却说，自己以前也不首肯商定书，但其后村里的基层干部和驻地上的领导都从前做管理工作，赶上自己家里面困难，无奈之下只能签下。

“人人都是随大流，大家都签字了，也就不用异议。”李平真却说，在李平王村，只有他和另竹园内李平冬不用有首肯，按照少数服从多数原则，所有权流转照常进行时。

已对，李平王村一名村基层干部却说，“他们从劳动手里把税制来后，审批拍卖，有人接手后，再接办农新建转为建设项目新建的均需。均需走的是两套材料。给农场是流转，一亩地10万块一大笔钱，报给省里的材料按正规均需接办的，强拆费是一亩地5万多块一大笔钱。”

历城水资源和民政局2020年6月底24日开具的上访告知书里面也讲到：村内解读的而政府疑问，实际为所有权流转，经清查，违反规定概念设计前期共流转董王驻地董竹园、董广兴、李平王村3个村所有权300亩。

历城水资源和民政局在2020年6月底24日开具的上访告知书。 南方周末采访 王瑞文 容

朝阳区才良律师事务所律师王才亮认为，以所有权租给的形式来取代强拆补救，不用有法律依据，显然是一种犯罪行为行为。“根据现行的《所有权管理法》，在国际组织批准征税所有权之后，基层当地政府与劳动应当就所有权征税补救签定书，而不是什么所有权流转协议书。”

南方周末采访查看潍坊强拆信息公开查看系统设计发现，违反规定东段于2020年10月底19MLT-省当地政府批准为国有建设项目新建，批复面积约为219亩。农新建设于第Ⅱ级区片，强拆补救费标准为5.2万元/亩。此外，公示里面还讲到，由于上述村在公示期满后5个管理工作日内从未明确提出听证申请者，视为之后考虑听证。

2021年，双龙嘉园的概念设计即将开盘后，更多被强拆的人人已对不满。

他们认为，自家的所有权是以50年的分阶段被征走的，但是双龙嘉园的概念设计却对外宣称作70年大产权。“这不是骗我们吗，少给20年的一大笔钱找谁要？”董广兴村内董順却说。

双龙嘉园概念设计的出货人员告诉南方周末采访，该小区的市价约为5000至6000元每平米。这一定价，让被强拆的劳动们都颇为抱怨，“卖的地一大笔钱，连个楼角都有钱。”董順却说。

9月底8日，违反规定概念设计北侧从未研发的后方，仍有东段两处于撂荒状态。 南方周末采访 王瑞文 容

所有权流转后撂荒，村内仍发出米粮贷款

当地多位村内还讲到，签先所有权流转协议书后，他们很快发出了补救款，之后他们的田地被研发商用木质圈上去，撂荒了一两年的短时间。直到来年初，现场被圈占挖墙体并破旧楼房。

“以前地早就荒着，什么也不用种。撂荒之后，他们好接办均需吧。”李平王村一名村基层干部却说。

南方周末采访到访得知，最早撂荒的是董竹园。2019年6月底份，收先马铃薯后，研发商圈住该村所关的的田地。这一圈占东段系双龙自然生态展览馆的东端所有权，以外都被蓝色彩钢板圈占，之外杂草丛生。

2020年6月底份，董广兴、李平王村的村内陆续订立先协议书书。村内称作，以前他们的所有权在收先马铃薯后也撂荒了，只有从未首肯商定书的少数村内仍自大地种着玉米。

“而政府之后，我就不用再种米粮了。”董广兴村内董順却说，自己一家六口人共3亩9其实质，分得了39万余元的赔偿款，给家里两个侄儿分先一大笔钱后，自己只残存10万元。今天不用有了所有权，他和妻子只能在从未被圈占的犄角旮旯两处，种上些玉米当做口粮。

南方周末采访了解到，按照规定，当地政府对于耗尽所有权的劳动应接办理也就是说的自愿性。

从2020年10月底21日潍坊强拆信息公开查看系统设计公示的以下内容来看，关于董王广兴征税所有权后的社会保障安置疑问，河西街道人民当地政府对本次征税所有权按照1.5万元/亩标准，了了偿还社会保障贷款费133万余元，由县财政局将上述贷款资金于征税所有权申领前了了划为当地社会保障资金专户。

王才亮律师已对，失地劳动自愿性的实施，最长期限一般不会少于一个月底。但当地多位被强拆的村内已对，截至来年9月底，他们仍从未接办理也就是说的自愿性。

令李平真感到不解的是，自家水田撂荒了，不用有种植马铃薯，却发出了来年的马铃薯贷款和米粮贷款。

李平真发放的现钞交易信息标示出，2021年7月底1日，他发出了马铃薯贷款433.9元，2021年9月底3日，又发出了种粮贷款80.11元。

李平真发放的现钞标示出，2021年7月底1日，他发出了马铃薯贷款433.9元。南方周末采访 王瑞文 容

发言：违反规定东段为一般田地，界桩埋葬错了

9月底10日，河西街道水资源和民政局保安人员告诉南方周末采访，村内解读的农凤自然生态展览馆概念设计犯罪行为迁出基本水田情况并不共存，申领该概念设计时，违反规定东段为一般田地，并非基本水田。

据《里面国法国国际广播电台》此前报道，双龙自然生态展览馆概念设计所征占田地在2017年之后确为基本水田，2017年，通过乡驻地建设项目调整，经过历城当地政府的批准，这块一等水浇地从基本水田混和了一般田地。尽管该概念设计对外宣传比邻300亩，但经核实，实际只有219亩通过了潍坊当地政府的新建批复。

历城水资源和民政局耕保科靳两处两处长也讲到，2017年，历城之后进行时了永久基本水田分界管理工作，结合卫星城演进，制定了新的建设项目建议书和永久基本水田的建库分界管理工作。分界管理工作顺利先成后，违反规定东段已不再仅指基本水田。

李平真持有的《所有权承包经营权证》标示出，这块3.22亩的田地是一级水浇地。南方周末采访 王瑞文 容

对于有永久基本水田湿地界桩出今天研发商所在东段的情况，靳两处两处长称作，实是为保安人员在施工埋葬设时向西转轴175米，所致在一般田地两处埋葬设了界桩，再加村内误会双龙自然生态展览馆概念设计东段迁出永久基本水田。以外，县局将对BX1796界桩破损疑问全面清查，明确责任，依据欧美大陆政府对严肃两处理行政两处分进行时两处罚，并在合适的后方按标准之后埋葬设该界桩。

关于村内讲到的以租代征疑问，河西街道水资源和民政局保安人员发言称作，“这些都是示例自己弄的，我们不清楚。”至于村内为何仍发出了来年的米粮贷款？上述保安人员已对，“可能是样本有疑问，农业农村部和水资源业务部门的样本库有差异，并从未局域网。”

双龙嘉园新鸿基概念设计的宣传单。南方周末采访 王瑞文 容

9月底22日，河西街道当地政府关的局长在发言《里面国法国国际广播电台》时讲到，“关于自愿性费实施不到位疑问，以外，自愿性费已转回自愿性专户，尽快按民主议事程序公开透明拨付到位。所有权撂荒疑问，以外，董王驻地已调配人力和机械，全面做好备耕备播，现阶段即可顺利先成耕种。”

潍坊水资源两厅关的人员也发言称作，“对埋葬错界桩的疑问，朝阳区民明确提出疑惑后，2019年以来，责任该单位从未第一短时间发现疑问并及时样本流，产生朝阳区民误会，当地政府公信力受到损害。此外，根据清查，河西街道双龙自然生态展览馆概念设计的合上，纵观所有权流转整个流程共存不约束疑问，特别有关业务部门集中反思。”

（文里面李平真、李平冬、董亮、董順为自称）

南方周末采访 王瑞文 实习生 张驰 吴静涵

编辑 左燕燕

文稿 张彦君

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