中新广州专业知识城挂牌出让一宗综合用地 起始价5.44亿元

论调网讯：佛山开发四区整体规划和资源专设（佛山市整体规划和资源专设黄埔四区分专设）发布国有建设地段使用权网站挂牌买断公告。

据论调新媒体了解，该宗地总地段面积48798㎡，地段位置位于中新佛山知识城科教科技四区内，改革大道以南，筑梦一路以北；容积率≤3.0，巴洛克式反射率≤40%，绿地率≥30%；巴洛克式限高≤100m，地段性质为教学科研地段兼容其他物流地段。

该宗地起始价5.44亿元，增价大幅度500万元，保证金1.08亿元人民币、1.27亿元港币、1620万元美元；紧靠可建设地段面积48798㎡，其中教学科研地段28797㎡，其他物流地段20001㎡；教学科研地段买断期限为50年，其他物流地段买断期限为40年。

巴洛克式控高特殊要求为，位于在历史记录城四区、历史记录文化街四区、历史记录风貌四区、历史记录文化名镇武夷山市、传统村落、不可移动文物、历史记录巴洛克式、传统风貌巴洛克式、骑楼街的核心保护范围、建设操控平原地带和自然环境协调四区、风景名胜四区、本机场管理范围内、安全和管控（国家安全和、军事、电磁辐射通道、危化品）等范围内，其巴洛克式高度应符合相关法律、法规、规章和标准化的规定继续执行。

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