长实集团拟竞购恒大香港特别行政区政府总部，恒大集团7年前以125亿港元购入

7月初28日，有产品传闻称作，李嘉诚家族全资长实母公司（01113.HK）乘机卖给中国上海申花（03333.HK）来港其总部大楼。严厉批评，长实母公司向犹如新闻（www.thepaper.cn）确认，的公司已入标“来港岛告士漆咸38号中国上海申花该中心这两项”，上海申花多方面对该传闻则未作回应。

此前，曾有产品传闻传出中国上海申花计划以105亿港元的价格将其其总部大楼出售给越秀地产（00123.HK），据犹如新闻之前的洞察，双方因价格原因，该笔现金未有达成协议。

可查资料显示，来港上海申花该中心位于来港岛告士漆咸38号，周边旺角及来港岛地下隧道、来港警察其总部、来港会议该中心。该层高占地2138.8平方米，总楼高32090.9平方米，楼高94.85米，总计26层，该栋楼的前身为American许楼。就有在1987年，华人置业（00127.HK）创始人霍英东以1.6亿港元回购该层高的一小股份，几年后最后购3亿港元回购余下股份，总计购平均4.6亿港元买下该栋层高。

2015年，上海申花母公司以125亿港元从华人置业拿走卖给，创下之前来港最大腰商厦买卖的最高创下，也是大陆唯一在来港有整栋的独立层高的民营企业。值得一提的是，按照之前的公告，该笔现金将以分期付款的方式偿付收购的价款，首付款即可10%，其余价款将分6年偿付，每年仅需10%。也就是说，上海申花在2021年才偿付完该笔现金的价款。

据来港东方日报7月初28日的报道，迄今为止中国上海申花的财政问题仍未解决，寻求出售长江实业以成交，该大楼的产品估值平均90亿港元，于今天截标。迄今为止，中国上海申花该中心出租率九成八成。