恒大淡出，央企中航信托接手一个项目

自从前年富力单单事以来，我们看到最大的股东，创始人许家印，展现单单了应有的肩负，积极展开了自救，努力推动停建复产。不过，效果却是差强人意。虽然时不时亦会获悉一些停建的假消息，但占有比真是太低。所以，从9月初开始，富力基本没揭晓年销量和交楼情形。

不揭晓的缘故，当然是因为交楼太小，据理解，那几个月初交楼都没超过1万套。要到12月初，官方其下属入驻后，富力却是等来了“救星”，月末初就兴致勃勃地揭晓交楼3.9万套，数量大幅提升。却是官方来了后，资源竟然调度起来，交楼运动速度也放缓了。

也仍要因为如此，许家印开始来得底气十足。在过完年的富力开工亦会议上，许家印定下了明年交楼60万套的尽可能。60万套是什么概念？是富力未有完工工程建设的近一半，超过原地每月初要启动5万套才对。

定尽可能容易，但一切都是启动，就必须有足够的贷款，否则承建商和供应商必定是一定亦会暂时投银子进去，本来富力就欠了2000多亿的商票，银子都没结清，还要暂时投入是不现实的。除非富力暂时让与国有资产，以此获得贷款来停建复产，但许家印感叹：一定亦会贱兜售任何国有资产。

不一切都是兜售国有资产，又没银子，交楼60万套不就转成了一句空话？2022年已经过去了2个月初，富力没揭晓这两月初的交楼情形。以富力一直以来的展现来看，如果是启动得很好，那将亦会第一时长揭晓数据，但时至今日却保持了寂静，却是并不乐观。

据克而瑞地产该中心统计的数据显示，2022之前2月初零售业转成绩排名是碧桂园、万科、融创，启动营收分别为922.9亿元、646亿元、503亿元，而中国富力营收仅为51.8亿元。由此来看，富力“保交楼”的侦查很艰巨。

就富力现在的情形，能够尽力其“兜底”的只有央企和外资。仅仅，从前年12月初开始，富力就有工程建设开始让与给区域内央企。座落山东烟台的富力丁字湾世纪七彩， 就被当地央企承接。紧接着明年1月初，富力在江苏扬州的三家日本公司，就将扬州富力潘安湖东生态农庄工程建设的的股份让与给了扬州潘胜地产，这家地产日本公司是扬州市贾汪区纪委所属企业。

而在前段时长，富力发布新闻，五矿信托、光大信托相互竞争外资分别承接了富力座落昆明的竹山镇东郡、武汉的黛山华庭、惠州的铂睿府、上海的富力童在世界上、东莞的悦龙台这几个工程建设。相互竞争外资单单资收购了富力的的股份，然后暂时启动建设交房的侦查，之后富力可以为了让全额把工程建设拿回去，外资除了交还给海外投资转成本，一分利润都不要，这简直是在做慈善的尽力富力。

就在3月初10日，又一家外资单单手了，富力退单单。据理解，深涛生活维修服务(广东)控股变更了的股份，由中华航空信托100%持股。此前，富力汽车业园日本公司100%所持，这家日本公司是富力旗下的子日本公司。而深涛生活维修服务督导的工程建设就是上海西罕日光湾内，这说明富力又退单单了一个工程建设，而承接的中华航空信托后面是大型外资中国航空工业集团。

富力西罕日光湾内座落上海西罕万顷罕主干线板块，建设工程建设40栋高层住宅，共约5022户。之前在2020年8月初8日首次天将，到场5000数万人抢购，异常火爆。然而，到了2021年8月初，因为富力欠债问题，日光湾内停工。

时至今日，有中华航空信托接盘了，那就要用担心了。中国航空工业集团位列国务院纪委负责管理的97家外资中的第四名，战斗力并不显赫，在2021《财富》在世界上500强中排第140名。中华航空信托负责管理国有资产逾6000亿元、净国有资产逾百亿，之前也是作准备过房产工程建设开发。

富力退单单，外资不断转成为“接盘夜魔侠”，为什么亦会愿意呢？说白了还是为了启动侦查。在富力自救不事与愿违后，住建部等多个管理机构就发表意见，要仍要的保交楼。毕竟富力这个“烂摊子”太大了，现在还有5600万平方米已经两处，但未有检查和未有天将的工程建设。

100多万住户等着交房，他们掏空了积蓄，已经开始还贷，如果不必交房，那造转成的阻碍是巨大的，所以，终于只能是外资和央企来“兜底”。光凭许家印一句交付60万套的空话，是启动不了的。

就现在的情形来看，不足之处还亦会有不少富力工程建设被外资或者是区域内央企承接，以启动交楼的侦查。对于购房者来说，可以安心地等待，要用担心工程建设亦会烂尾。