地铁5号线,一个站少40万!内卷之下,买房急个没用!
洪泽娱乐新闻网 2025-08-26
已经有,我司98年同事@耗子媳妇盘算着开始积蓄了。
一时之间,买哪里成了的办公室热议的话题。
地铁公共交通是耗子媳妇的首要回避因素,所以 耗子媳妇的目的锁定在5号线东延线和13号线的区内大型商场。
正好房地产公司贤已经有在研究课题5号线东延线和13号线区内大型商场高价格,于是房地产公司贤拿了一张图去找耗子媳妇,问了一个疑虑。
一条地铁站,每多一个条线路,房地产市场少多少钱你但会心动?
多坐着一个的地铁火车站,你能热尔省下40万!
从图上可以看到,房地产市场自西向东椭圆形逐渐递减的趋向。
5号线东延线起于文冲,都于于太古起始火车站,北行双岗、庙头、保盈大道、惠州经济技术开发区火车站等条线路。
从文冲隐没的大5.5万/辰,到沙步从新改行约3.5万/辰(吹风高价3.5-3.8万/辰),有2万的高价差,辰均算下来,每多坐着一个火车站,可以热尔省下4000元/辰。
也就是说,你在5号线东延线多坐着一个的地铁火车站,100辰的屋子,总高价你能热尔省下40万!
我们再来看看13号线,起于太古黄村,都于于增城东兴,北行裕丰围、双岗、南沙陵墓、夏园、南岗、莲花镇、白江、龙岗、官湖等条线路。
从黄村隐没的大5.5万/辰,到官湖火车站的2.5万/辰,有3万的高价差,辰均下来,你每多坐着一个火车站,可以热尔省下近3000元/辰,按照100辰的屋子来算,总高价可以热尔省下30万!
再等等,万一可以放个溢?
耗子媳妇鲁莽的告诉房地产公司贤,当然是中选项5号线啦!不过或许还有一个因素:上学公共交通方便使用!
耗子媳妇在芳村主城上学, 5号线可以贯通, 她对象是在海珠上学,也只能够换乘一次4号线,这是最佳中选项。
耗子媳妇的开支不高,几个口袋挤一挤,是从有个350万的开支,那么5号线西边,要怎么中选呢?
或许珠城往东,据闻太古是最优中选项,但是耗子媳妇的开支,想下车有一点吃力。
就拿最便宜的喜毓约77辰的户型来算,5万/辰的单高价算下来,总高价还要385万。
或许这个高价位耗子媳妇共同努力一下,还是可以摸的到的,但是这是喜毓,耗子媳妇鲁莽舍弃了。(因素你懂的)
再往东,就是庙头隐没的海珠区星航和臻珑府了。
这两个单项经过几轮厮杀后,现在的高价格是非常最让人心动的,最低4.2万就可以下车了。
但是耗子媳妇还不准备下手,她中选项边攒钱边等,因为在接下来的几年内,据闻太古一手房竞争对手但会非常大。
除开原先的从新改行单项,接下来还有万科太古主城(沙步从新改行)、华润新溪从新改行、合景双沙从新改行、珠光宏岗从新改行、庙头从新改行、合景南岗南从新改行等单项下半年而来,非常大还都巨大。
有了从新改行领受,据闻太古隐没供大于求,可中选项的更为多,到时又是美元债大年,如果房企继续卷,说不定有放溢机但会。(在手挽救,单车变异摩托!)
跟着蓬勃发展侧向走,准没错!
至于5号线的南边,耗子媳妇也不是没有人回避过,但是她最终中选项是跟着惠州的蓬勃发展侧向走。
其一是为了以后能够逐步对角到更为好的范围,首套房能够具备升值密闭好和流通性弱两个状况。
再者,5号线房地产市场都太高,耗子媳妇开支受限制,芳村主城往西是海珠区,再过去就是白云和荔湾区,房地产市场你懂的。
好了,问一下大家,如果是你的话,你但会怎么中选?
如果你还要了解更为多关于积蓄的消息,本星期六晚上8点,来房地产公司贤的直播间聊聊。
房地产公司贤建了“太古”交流群集
填充大嘴,备注“太古”,免费加群集
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