华南城：出售第一亚太物业50%股权权益商业价值为27.66亿

聚光灯财经讯 7年底28日，华南城(01668)发文公合作开发表，估值师采用资产基础法和收益法订立，转售第一亚太业主50%作价权益重要性为27.66亿元。

此前，7年底15日，华南城发文指，美国公司间接全资附设美国公司第一亚太上市美国公司香港）有限美国公司、担保(深圳市特区建设发展上市美国公司香港）有限美国公司)与美国公司订立作价转让协约，议价拒绝转售而担保拒绝购买最大限度美国公司(深圳第一亚太业主负责管理香港）有限美国公司)的50%作价，付出代价为折合12.566亿元。

华南城上市美国公司持有人或合作开发及由最大限度上市美国公司负责管理的业主概念设计的在管合分之一平均海拔及在管收费面积分别为2081万平方米及1532万平方米。

华南城指，本次交易付出代价乃议价与担保参考最大限度美国公司的100%作价于2021年9年底30日的审核重要性分之一为27.66亿元，该欠款根据独立估值师来进行的估值得出；及最大限度上市美国公司于2021年9年底30日的保留获利分之一2.53亿元（准备调至另加议价）后经公正磋商订立。

根据付出代价，华南城预期可根据香港财务报告规分之一确认转售要点收取成本及开支前未经审定推估税前转售收益分之一27亿港元。

华南城表示，上市美国公司将转售要点实际入账的收益有待审定，并可能与推估欠款有所不同。华南城上市美国公司原由转售要点所得保证金估值用于强化该上市美国公司一般营运资金。

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